Aix-en-Provence
Annonce maisons à vendre
5 pièces
208 m²
1 390 000 €

Aix sud - Bouc Bel Air - Maison 5ch 8000m2
Bouc Bel Air proximité lycée international en exclusivité - Cette maison en pierre de Rognes construite dans les années 70 se situe en position dominante, au calme et sans aucun vis vis sans être isolée ; Elle développe 208m2 et 282,3m2 au sol et se compose d'un entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie faite de plusieurs espaces avec une cuisine totalement équipée, 5 chambres et 3 pièces d'eau. La large terrasse plein sud surplombe une piscine traditionnelle 18x7 et offre une vue lointaine et panoramique ; Un garage double et de nombreuses places de parking facilitent la circulation et le stationnement ; DPE : C et C ; Ce lieu convivial et plein de grâce repose sur une parc arboré de 8000m2 ; Idéalement située entre Aix et Marseille. La propriété est située à la fois à 3 min du Lycée International de Luynes et de l'École IBS et à 10 min du centre d'Aix, à 20min de la gare TGV, à 25 min de l?aéroport et à 25min de Marseille. La taxe foncière s'élève à 3 600 euros ; Le chauffage est au fuel avec un espace de vie pourvu de chauffage par le sol ; Une cheminée fermée apporte du charme au salon ; Le coût annuel des dépenses énergétiques est entre 1950 euros et 2680 euros ; Le prix de vente total est de 1 580 000 euros ; Les honoraires de 5% s'élèvent à 80 000 euros à la charge des acquéreurs. Le prix net vendeurs est de 1 500 000 euros. Cadre enchanteur !
Ref : 7921