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Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 6 300 000 €

6 300 000 €

Aix en Provence - Maison provençale sur un domaine de plus de 41 hectares

Aix-en-Provence (13100) DANIEL FÉAU PROVENCE Ref : 84675116

Aix-en-Provence, à cinq minutes du Cours Mirabeau, dans un quartier très résidentiel. Nichée au cœur du parc naturel de la Sainte Victoire, à Bibémus, au calme absolu, cette propriété d'exception développe près de 600 m² édifiés sur un parc de plus de 41 hectares entièrement clos et à l'abri des regards.
La propriété compte deux corps de bâtiments dont l'architecture provençale cohabite en parfaite harmonie avec les collines environnantes.
Aux abords des bâtis, une piscine et son pool house se mêlent avec élégance aux essences méditerranéennes. Les lavandes et un champ d'oliviers enveloppent confortablement les différents espaces de vie extérieurs.
La maison principale, élevée d'un étage, bénéficie d'une surface habitable d'environ 350 m2.
Le hall d'entrée distribue de plain-pied une cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle d'eau. Dans le prolongement, une salle à manger surplombe d'une volée de marches un généreux salon agrémenté d'une cheminée.
Ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte qui abrite un salon d'été face à la piscine.
L'étage, dédié à l'espace nuit, abrite une suite parentale prolongée d'un dressing / boudoir. Une seconde chambre et une salle de bains communiquent par le boudoir et bénéficient d'un accès direct au hall d'entrée par un escalier secondaire.
Un second bâti élevé lui aussi d'un niveau, développe une surface habitable d'environ 250 m2 allouée à la maison d'amis et au logement de gardien.
Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante.
A l'étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, une suite parentale avec sa salle de bains. En rez de jardin un studio indépendant.
La maison d'amis et le logement de gardien peuvent être aisément réunis.
Une piscine avec un pool house, une grange en pierre, deux caves, des places de stationnement et un cabanon en pierre complètent cette propriété d'exception.
Un domaine rare à cette distance du centre d'Aix, au calme absolu, sur un des plus beaux plateaux de la commune. Afficher le téléphone

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06/05/2024
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DANIEL FÉAU PROVENCE

6 rue Espariat 13100 Aix-en-Provence France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 6 300 000 € honoraires inclus.
  • 6 000 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
364 |12
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
logement à consommation énergétique excessive
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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