Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 1 380 000 €

1 380 000 €

À quelques minutes seulement du centre de Trets et de Peynier, cette propriété provençale s'inscrit dans un cadre de verdure préservé.
Édifiée au cœur d'un parc paysager de 1,12 hectare environ, elle bénéficie d'un environnement calme et serein.
Les jardins, entretenus avec soin, intègrent une piscine de forme libre avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de convivialité sous le soleil de Provence.
La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur l'extérieur, complété par deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Le sous-sol, d'environ 70 m², comprend garage et espaces de rangement.
Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance, la propriété dispose également d'une maison d'amis d'environ 78 m² actuellement louée en meublé, comprenant deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², adapté à un projet locatif, un espace de travail ou un pied-à-terre. Un abri de jardin en bois complète l'ensemble.
Cette propriété provençale offre un cadre de vie agréable, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€