Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 442 000 €

442 000 €

À seulement 15 minutes à pied de la rue d'Italie, au cœur d'un quartier prisé d'Aix-en-Provence, cet élégant appartement de 78 m² séduit par son raffinement et son emplacement privilégié.
Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil provençal en toute tranquillité.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine repas conviviale donnant sur un balcon, ainsi que de deux chambres disposant d'une salle de bain et un dressing.
Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations soignées font de cet appartement un bien rare, combinant confort contemporain et art de vivre aixois.
Un bien d'exception pour une clientèle recherchant le calme, la luminosité et la proximité immédiate du centre historique.
Un garage et une cave complété ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 54 , montant moyen annuel des charges ( prévisionnel quote-part vendeur) 3840 €, Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de litiges en cours.