Arles

Annonce maison à vendre 1 500 000 €

1 500 000 €

Idéalement situé à deux pas des Arènes et du Théâtre antique, dans le quartier prisé de l'Hauture à Arles, cet hôtel particulier du XVIII? développe une surface de 290 m² sur trois niveaux avec terrasse, cour et stationnement. Ancienne demeure bourgeoise, il conserve son organisation originelle et les témoins d'époque comme les boiseries chantournées, les sols anciens, les plafonds à la française et les moulures qui en préservent toute l'authenticité. Les aménagements contemporains assurent quant à eux confort et fonctionnalité. La porte s'ouvre sur une allée d'entrée qui accueille l'escalier central et distribue quatre pièces aux volumes généreux avec de grandes ouvertures. Le premier étage s'articule autour d'un vaste espace de vie, avec un salon orné d'une cheminée en marbre gris, surmontée d'un trumeau mouluré décoré d'une urne, motif emblématique du raffinement décoratif de l'époque. Une salle à manger, une cuisine et une suite parentale complètent ce niveau, prolongé par une terrasse qui crée un lien naturel avec l'extérieur. Le dernier niveau accueille avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces polyvalents à aménager. Une arrière-cour, un garage de 50 m² avec accès indépendant et une cave complètent les prestations de ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, restaurants et hauts lieux culturels d'Arles. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5 330 € et 7 270 €. Contact : Charlie Frau 06 48 66 43 25. Afficher le téléphone