Aubagne
Annonce maisons à vendre
5 pièces
97 m²
509 000 €

LA FAMILIALE - VILLA T5 de 97m2 - Terrain 450m2 - 13400 AUBAGNE
Llinares immobilier vous propose : LA FAMILLIALE, une villa T5 de 97m2 construite en 1997 sur un terrain plat de 450m2 au calme absolu dans un petit lotissement privé et sécurisé sur le secteur résidentiel d'Aubagne à proximité des commodités et des axes autoroutiers... Venez découvrir au rez de chaussée, le grand salon/séjour de 44m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son ilot central, très lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec une salle de bain et wc. A l'extérieur, vous profiterez de la très agréable terrasse de 20m2 avec sa pergola, de la piscine et d'un garage. A venir visiter sans attendre ! Contact Vincent Lalane : 06 45 48 18 42 Attestation collaborateur : ADC13102023000001545 RCP : 884146952 - Copropriété : 22 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 120€ (10€/mois : entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2250 €/an - Honoraires inclus de 3,92% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1050€ et 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 97m2 - 13400 Aubagne
Ref : 2317