8 pièces 294

Bouc-Bel-Air

Annonce maison à vendre 992 000

Succombez au charme de cette propriété située à Bouc-Bel-Air, à quelques minutes d'Aix-en-Provence,

Bouc-Bel-Air (13320) FINACTIF Ref : 1010

Succombez au charme de cette propriété située à Bouc-Bel-Air, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, avec ses secrets bien gardés. La surface de 294 m² habitables est idéalement répartie, présentant de beaux volumes et des pièces agréables, le tout sur un terrain de 3374 m² doté d'une grande piscine. Résidence principale ou Maison de vacances, elle saura vous combler par son confort de vie et son cadre lumineux. Elle dispose de 8 pièces principales. Au RDC, vous découvrirez un magnifique séjour de 50 m²avec cheminée, 3 chambres, 1 SDB, 1 bureau, cuisine, cellier et la superbe cuisine d'été. L'étage composé de 2 chambres et 1 SDB saura vous séduire par sa mezzanine de 43m² pouvant être utilisée comme espace détente. A l'extérieur, un pool house convivial avec four à pizzas, grande table en pierre, cabine de sauna, wc et douche, entoure l'immense piscine. Pour les amateurs ou collectionneurs de voitures, la villa posséde 4 box fermés formant un grand garage, ainsi que 2 abris extérieurs sous abri. Construite dans les années 70, cette demeure vous séduira par la haute qualité de ses prestations et de ses matériaux : fontaine du XVIII siècle, terres cuites et poutres provenant d'un château du centre de la France, cheminée de château, carreaux de Salernes, oliviers centenaires, piles en pierre de Cassis, patio et cuisine sous verrière. La maison bénéficie d'un très bon entretien, aux niveaux, isolation, chaufferie (neuve), et électricité. Consommations réduites : eau du Canal de Provence, double vitrage, classe énergie C. Pour faciliter votre quotidien, elle est à proximité des commerces et commodités, et à quelques minutes de la gare TGV, de l'aéroport et autoroutes. Elle se situe dans un domaine entièrement sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Sophie Fabre au 06 61 89 20 20 RSAC Aix-en-Provence n°888 737 756 Mandat n°1010

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2090 A ROUTE DES MILES
IMPASSE OPALINE 13510 EGUILLES France

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