Bouc-Bel-Air
Annonce maisons à vendre
5 pièces
140 m²
849 000 €

VILLA INDIVIDUELLE T5 DE 133M² NON-MITOYENNE AVEC JARDIN ET PISCINE A DEUX PAS DES AXES ET COMMERCES
Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Situées en position dominante et dans un quartier en plein développement vous découvrirez 5 maisons individuelles en dehors de toutes copropriétés. Situées a seulement 20min de Marseille et autant d'Aix en Provence. Au cœur d'un bassin d'emploi et d'activité pour profiterez d'une situation géographique idéale pour le travail et les loisirs pour vous et vos enfants. Le centre commercial et les commerce sont à 2min en voiture. Je vous propose de poser vos valises dans une spacieuse maison de 133m² avec garage et piscine sur une parcelle confortable sans en être esclave de 350m². Vous trouverez au RDC un hall d'entrée qui dessert un 1er WC, une suite parentale et une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux larges ouvertures. À l'extérieur vous pourrez faire le tour complet de votre maison car non-mitoyenne. À l'étage vous découvrirez 3 belle chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant et une belle terrasse plein sud Vous accèderez à la piscine par le jardin ou directement depuis la large terrasse de 15m². De très belles prestations viendrons vous convaincre notamment par le système de chauffage par pompe à chaleur très peu énergivore en électricité. Carrelage en 60x60 et système domotique. Prix : 849 000 € avec un stationnement en sus 10 000 € soit un total de 859 000 € Remise des clefs : mi 2026 Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Ref : BPAIX281474976916757