Cassis
Annonce maisons à vendre
35 pièces
1200 m²
3 500 000 €

Plein Centre 2 600 m2 pour création d'un ensemble hôtelier
CONFIDENTIAL REAL ESTATE vous propose sous mandat exclusif de vente, la cession d'une propriété située en plein centre de CASSIS, à deux pas du port. Cette propriété dispose d'un terrain de 2 600 m2, qui permettra, après démolition de l'existant, la construction d'un ensemble hôtelier d'une surface de plancher d'environ 1 200 m2 , élevé d'un étage sur rez de chaussée, avec parkings en sous-sol.Cette propriété ne dispose pas de vue mer. Cet ensemble permettra la réalisation d'un hôtel d'environ 30 chambres confortables, (catégorie 2 ou 3 étoiles), avec espace réception et restaurant, et prking en sous-sol. Idéalement situé en plein centre, il permettra de répondre à une très nombreuse demande, du fait d'un parc hôtelier très insuffisant sur la commune, et qui en outre ne répond pas aux normes actuelles. Le prix de cession correspond à la valeur du foncier, auquel devra s'ajouter un prix de construction d'environ 3 000 000 EUR (hors mobilier), ce qui permettra d'obtenir pour un investisseur une rentablité intéressante et durable. Un tour de table de divers investisseurs privés est totament envisageable. Les honoraires de négociation de 4,80 % TTC, sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente. Ce bien exceptionnel vous est proposé à la vente par CONFIDENTIAL REAL ESTATE, agence immobilière à Cassis. Contact : Anne Sophie DENDEWICZ Tél : +(33) 6 04 65 58 84 mail : confidential-realestate @sfr.fr Il s'agit d'une vente confidentielle. Une visite des lieux ne pourra être envisagée qu'après justification de la faisabilité financière de l'acquéreur. Aucun dossier ne sera transmis sur simple demande.
Ref : 200