Cassis
Annonce maisons à vendre
8 pièces
285 m²
3 560 000 €

Propriété Vignoble de 3 ha avec demeure de 285 m2
CONFIDENTIAL REAL ESTATE vous propose à la vente dans le cadre d'une succession, cette exceptionnelle et très rare propriété viticole bénéficiant d'une superbe exposition en plein coeur du vignoble cassidain. Une surface de 25 267 m2 d'un seul tenant est classé en zone A2 et le solde soit 4 182 m2 est classé en zone NH, soit donc une superficie totale de 29 449 m2 La Construction de type mas provençal élevée d'un étage sur rez de chaussée comprend au premier niveau un très grand espace réception,et diverses chambres pour une surface d'environ 190 m2, l'étage a une surface d'environ 94 m2. L'ensemble est 'dans son jus' et nécessite bien évidemment des travaux de rénovation, mais la construction est très saine. Autour de la demeure, un espace piscine, des emplacements de stationnement pour au moins 6 véhicules, parc d'agrément. Quant au vignoble, l'encépagelment est essentiellment composé de cépages blancs (ugni blanc - marsanne - clairette) et pour 0.5h de cépage rouge (grenache) . A ce jour l'ensemble est donné en exploitation selon bail verbal. Les honoraires de vente de 4.50 % TTC du prix de vente sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente mentionné. Ce bien exceptionnel vous est présenté à la vente par CONFIDENTIAL REAL ESTATE, agence immobiière à Cassis - Contact : Anne Sophie DENDEWICZ - Tél : 06 04 65 58 84 - mail : contact@
Ref : 245