Eyragues

Annonce maison à vendre 445 000 €

445 000 €

EYRAGUES CO EXCLUSIVITE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, À DEUX PAS DU VILLAGE
Un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence, entre Alpilles et douceur de vivre !
À Eyragues, charmant village provençal idéalement situé à proximité de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, découvrez cette agréable villa de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel et paisible, à deux pas des commerces et des commodités.
Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie de village, avec la possibilité de rejoindre facilement les services du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Eyragues séduit par son authenticité provençale, son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa situation stratégique pour rayonner vers les Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence et Avignon.
Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 53 m² réunissant séjour, salon et cuisine équipée, un espace convivial et lumineux propice aux moments de partage. L'espace nuit propose quatre chambres et deux salles de bain, offrant confort et praticité au quotidien.
Une entrée accueillante, une buanderie et une véranda viennent compléter les espaces intérieurs, apportant des possibilités supplémentaires pour organiser la vie de tous les jours et profiter de la maison en toute saison.
Côté confort, la villa dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière récente, complété par une climatisation réversible pour un bien-être appréciable tout au long de l'année.
À l'extérieur, le charme provençal opère avec une agréable terrasse, un platane et un olivier qui participent à l'atmosphère méditerranéenne du jardin. Implantée sur un terrain clôturé de plus de 700 m², la propriété bénéficie également d'un espace de stationnement, un véritable atout au quotidien.
Les atouts de cette propriété
Villa de plain-pied, pratique et confortable.
Quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités.
Belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée.
Quatre chambres et deux salles de bain.
Véranda, buanderie et espaces annexes fonctionnels.
Chauffage central au gaz avec chaudière récente et climatisation réversible.
Terrain clôturé de plus de 700 m², terrasse et végétation méditerranéenne.
Stationnement sur la propriété.
Situation privilégiée à Eyragues, au coeur d'un secteur attractif de la Provence.
Une maison idéale pour une famille, pour profiter d'une retraite paisible ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied et la proximité de la vie de village.
À Eyragues, conjuguez qualité de vie, commodités accessibles et douceur provençale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](
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Jean-François CHAVEROT Conseiller immobilier Inscrit au RSAC TARASCON Afficher le téléphone