La Ciotat
Annonce maisons à vendre
9 pièces
300 m²
1 500 000 €

Superbe Mas 300 m2 sur 4 000 m2 - vue mer
CONFIDENTIAL REAL ESTATE vous propose à la vente cette exceptionnelle propriété sur les hauteurs de La Ciotat comprenant un mas de 300 m2, plus une annexe cadastrée à restaurer de 45 m2., La construction date de 2005 et a été réalisée en voulant préserver le caractère authentique d'un mas, tout en donnant un esprit contemporain avec de grandes baies vitrées et des matériaux de grande qualité. Le propriétaire actuel, étant un professionnel de la construction a réalisé cet ensemble avec une qualité extrème, tant à l'intérieur que pour les parties externes. Le Bâtiment comprend un espace principal de 240 m2 et un appartement indépendant de 60 m2. La partie principale comprend au rez de chaussée un très grand espace réception de type plafond cathédrale avec très grand baie vitrée, incluant un coin salon, une partie salle à manger et une cuisine ouverte de type américaine, une bunderie, un bureau et une chambre avec salle d'eau. A l'étage une grande Master Room avec salle de bains, dressing et deux terrasses, deux autres chambres avec salle de bains. L'appartement indépendant de 60 m2 comprend au rez de chaussée un espace réception avec cuisine américaine et une chambre à l'étage. L'annexe cadastrée de 45 m2, totalement indépendante pourra recevoir après rénovation un studio, offrant ainsi pour l'ensemble de la propriété une surface totale de près de 350 m2. En outre tès grand sou-sol de 90 m2 pouvant être aménagé. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux de grande qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, permettant l'été de passer en climatisation, volets bois et volets roulants. Le terrain de 4 000 m2 a été entièrement aménagé, avec des grandes terrasses, une piscine double en casacade comprenant un petit bassin de 4m x 7 m et un grand bassin de 5.50 m x 10 m, des voies de circulation, des emplacements de stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules, de multiples espaces végétalisés délimités par des murets en pierre sèche avec de superbes oliviers. Le dossier permis de construire et conformité est totalement en règle. Taxe foncière : 2 500 euros. Aperçu mer depuis le rez de chaussée. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente. Cette propriété d'exception vous est proposée à la vente par CONFIDENTIAL REAL ESTATE, agence immobilière à Cassis, contact : Anne Sophie DENDEWICZ tél : +33 (0)6 04 65 58 84 mail : confidential-realestate@sfr.fr;
Ref : 185