Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
6

Lamanon

Annonce maison à vendre 477 250 €

477 250 €

Maison de plain-pied avec terrasse, jardin et piscine

Lamanon (13113) Guillem immobilier Ref : 602962

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison plain-pied de 95 m² vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Construite en 1989 et rénovée en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et donne sur le séjour de 35 m². Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

La maison est entourée d'un terrain de 570 m², dont 480 m² de jardin arboré et 100 m² de terrasse. Vous pourrez profiter de la vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour. La piscine de 8x4 m avec nage à contre-courant vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

La maison est en bon état et dispose d'une isolation de 36 cms en laine de roche. La toiture en tuiles est en bon état. L'assainissement est conforme.

Située à Lamanon, cette maison est proche de toutes les commodités : 6 bus se trouvent à 10 min à pied, 2 crèches et 1 maternelle à 10 min en voiture, 1 école élémentaire à 10 min à pied, 24 commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture, 1 restaurant à 10 min à pied, 1 parc et jardin à 15 min à pied et 1 médecin généraliste à 10 min à pied.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de charme, idéale pour vous et votre famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher le téléphone

Recevoir
le dossier complet
Obtenir
un rendez-vous
Etre appelé
au plus vite
29/09/2024
Demandez plus d'informations à l'agence grâce à votre interlocuteur Maisons&Appartements
logo agence

Guillem immobilier

Vidéo de l'annonce
À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 477 250 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
116 |3
3
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 883 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2022
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo de l'annonce
À propos du prix
Diagnostic et Risques

Découvrez plus d'annonces dans la même ville