Marignane
Annonce maisons à vendre
6 pièces
160 m²
675 000 €

COTE BLEUE (13700)
COTE BLEUE (13700) Splendide villa individuelle T6 de 160 m2 environ, avec PISCINE, TERRASSES, JARDIN PAYSAGE, et abri voiture. Sur les collines du secteur le plus résidentiel de Marignane, cette villa exposée Sud Ouest et en excellent état est au CALME ABSOLU ET SANS AUCUN VIS A VIS. Sur une parcelle de 1500 m2 environ, elle offre: un vaste séjour avec cheminée, au plafond cathédrale déstructuré, prolongé d'une magnifique verrière revisitée en jardin d'hiver, en surplomb du jardin et de la piscine. En prolongement de la cuisine entièrement équipée, une lumineuse véranda avec baies vitrées coulissantes abrite la grande salle à manger: vous aurez l'impression de prendre vos repas dehors toute l'année. Attenant à la cuisine, un office de 20 m2 accueille une buanderie et d'immenses rangements. Une suite parentale avec salle de bain carrelée et teck au sol, très grand dressing (possibilité chambre supplémentaire), ainsi que des toilettes indépendants, complètent ce niveau. A l'étage, un salon en mezzanine distribue 2 autres chambres, dont une ouvrant sur un joli balcon, avec une belle vue dégagée. Elles sont desservies par une grande salle de bains double vasque, avec baignoire jacuzzi et douche, ainsi que par des toilettes indépendants. En rez de jardin, une CHAMBRE INDEPENDANTE avec salle d'eau et toilettes accueillera amis et/ou grands enfants. Une immense cave occupe la quasi totalité du sous sol de la maison. Enfin, un pool house avec grande cuisine d'été et four à pizza, salle d'eau et espace détente de plus de 30 m2 complète l'ensemble. Le jardin, paysagé et complanté d'oliviers, de palmiers et autres essences, a un parfum d'Eden: il accueille une splendide piscine (11x5) entouré d'une plage en bois d'ippé, et un gazebo qui vous abritera de l'ardeur du soleil. Il ne supporte AUCUN VIS A VIS, et est au calme absolu. Vos journées y seront autant délicieuses que vos soirées. Autres prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au fioul, climatisation dans toute la maison, puits, arrosage automatique, remise pour le bois, portail automatique. UN LIEU IDYLLIQUE ET CONFIDENTIEL, A MI CHEMIN ENTRE AIX EN PROVENCE ET MARSEILLE, A COTE DES PLAGES DE LA COTE BLEUE. Contact: Anne LAFON. 06.10.27.00.14  
Ref : 1223