Marseille 11ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
151 m²
399 000 €

MAGNIFIQUE MAISON Au calme - Marseille 11ème - LA VALBARELLE
L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE, cette SUPERBE MAISON, rénovée avec beaucoup de goût. Tout à fait dans l'air du temps ! Elle ne pourra que vous séduire !!! Nichée dans une traverse, facile d'accès, au calme, venez découvrir ce petit bijou, vous ne serez pas déçu ! Une très belle pièce à vivre avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur un extérieur judicieusement optimisé avec son salon de jardin, sa piscine en teck hors sol, son espace repas avec sa cuisine d'été ; sans oublier sa douche extérieure. En rez-de-chaussée : - La pièce à vivre accueille une cuisine très bien équipée, fonctionnelle avec un maximum de rangement. - 2 chambres avec placard - une salle d'eau avec wc (double vasques et une très grande douche pour 2 personnes en simultané. Chacun a sa colonne de douche située en opposition) A l'étage : - Une suite parentale en mezzanine avec dressing, salle de bains, wc séparé et espace buanderie. La maison est très bien exposée et très lumineuse. D'un point de vu énergie, elle fonctionne avec un gainable, air chaud, air froid, réglable selon vos envies pour chaque pièce de la maison. Un poêle à granulés vient compléter la partie énergie ! D'un point de vue géographique, elle est à proximité des écoles, commerces, transports en commun, principaux axes autoroutiers. A 8 minutes de la Valentine, à 15 minutes du centre ville de Marseille et d'Aubagne. C'est un bien RARE A LA VENTE ! C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. N'hésitez pas à m'appeler : Nicole Peyrot 06 72 22 00 16 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC n° 804 792 497 Honoraires charges vendeur Taxe Foncière 711 Loi carrez : 85,92 m² Surface totale : 151,35 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 82815041