Marseille 11ème
Annonce maisons à vendre
7 pièces
207 m²
685 000 €

Maison de 207.43 m2 - Terrain 1150m2 - Deux dépendances de 30 et 35 m2 - Piscine de 8 x 4 m - Rénovation à prévoir - Quartier la Barasse
Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 207.43 m2 et surface au sol de 343 m2, situé au sein du quartier de la Barasse. Terrain de 1 150 m2. Deux dépendances avec bonne rentabilité et accès privatif. Jardin de 800 m2 environ et piscine de 8 x 4 mètres. Rénovation à prévoir (pris en compte dans le prix actuel). La maison principale est construite de plain pied, comme suit :- Un séjour de 37m2, exposé Sud avec cheminée fonctionnelle qui donne sur la terrasse. - Une cuisine séparée de 25 m2 avec accès direct au jardin. - D'un second salon/bureau de 9 m2. - De 4 chambres de 9, 10, 12 et 14 m2 avec rangements intégrés. - De deux salles de bain équipées de baignoires. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Climatisation présente dans le séjour et dans la chambre principale. Première dépendance construite il y a 10 ans composée de: - Une pièce à vivre de 22 m2 avec accès direct à la piscine. - D'une cuisine ouverte et équipée. - D'une salle d'eau et d'un WC séparés. Seconde dépendance en sous sol de 30m2: - Pièce à vivre de 14 m2 exposée Ouest. - Une cuisine séparée de 10 m2. - Une salle d'eau composée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. La jardin fait environ 800m2 et est composé de plus de 100m2 de terrasse, d'une piscine de 8 x 4 mètres, d'une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue,... Sous sol de 103 m2 + chaufferie de 23 m2. Possibilité de garer une dizaine voitures au sein du sous sol et en extérieur. Le système de chauffage est: Individuel - Fioul. La taxe foncière est de 5000.0 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 15 et ligne 40). La ligne de bus 50 permettant d'aller directement au centre ville et en revenir se trouve à proximité de le maison. À proximité directe du centre commercial de la Valentine, la maison est au cœur de l'écosystème marseillais. Le centre ville de Marseille se trouve à moins de 20 minutes en voiture. Il est également possible de se rendre facilement aux axes routiers principaux. La gare de la Barasse se trouve à 5 minutes en voiture. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Ref : 18c177