Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Couverture
Vidéo de l'annonce 7

Marseille 11ème

Annonce maison à vendre 640 000 €

640 000 €

Référence : 4635-MRA - Maison de plain pied 5 pièces / Garage / Parcelles 482m2

Marseille 11ème (13011) MON OFFICE IMMOBILIER Ref : 4635-MRA

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous présente à la vente une maison contemporaine avec deux unités indépendantes.
Situation et contexte :
Située au cœur du quartier calme des Camoins, cette propriété se trouve à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, et à un jet de pierre des collines de Marcel Pagnol.
Description intérieure :
La maison de 117m², construite en 2014 suivant les normes RT2012, dispose d'un T3 de 70m² et d'un T2 de 47m², tous deux équipés de cuisines modernes. Les espaces de vie sont lumineux et dotés de finitions de qualité.
Coin nuit :
Le T3 comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que le T2 propose une suite parentale, optimisant l'intimité.
Avantages extérieurs :
À l'extérieur, la détente est de mise avec une piscine semi-enterrée, une terrasse couverte munie d'une pergola bioclimatique, et un jardin paysager invitant au repos.
Prestations complémentaires :
Les menuiseries à galandage favorisent l'effacement des frontières entre intérieur et extérieur, la domotique renforce le confort, et la luminosité naturelle est maximisée à travers la maison.
Conclusion :
Une habitation idéale pour une vie familiale adaptable ou un projet d'investissement locatif judicieux. Profitez de cette offre rare en nous contactant pour planifier votre visite.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3698 (Lien direct sur les photos)
--
--
À votre service : Mathieu RASCA - +33622737387
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022
Référence annonce : 4635-MRA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 9 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 276 € de charges annuelles de copropriété. Afficher le téléphone

Recevoir
le dossier complet
Obtenir
un rendez-vous
Etre appelé
au plus vite
07/09/2024
Demandez plus d'informations à l'agence grâce à votre interlocuteur Maisons&Appartements
logo agence

MON OFFICE IMMOBILIER

15 Cours Mirabeau 13100 Aix-en-Provence France

Voir la fiche de l'agence
télécharger la brochureTélécharger la brochure
Vidéo de l'annonce
À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 640 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 9 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 276 €.
46 |1
1
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo de l'annonce
À propos du prix
Diagnostic et Risques

Découvrez plus d'annonces dans la même ville