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Marseille 11ème

Annonce maison à vendre 1 060 000 €

1 060 000 €

Maison Eoures avec Piscine

Marseille 11ème (13011) Immobiliere Valora Ref : 85387560

L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette magnifique maison en R+1 de 190m² avec piscine, garage de 42m² le tout sur une parcelle d'environ 1500m².
Environnement: Venez découvrir ce petit coin de paradis avec piscine située au bout d'une impasse, nichée dans la nature, sans aucun vis-à-vis, offrant un calme absolu. Le tout à 5min de tous les commerces et de l'autoroute.
Maison: Bénéficiez au rez-de-chaussée d'un salon avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez également une grande cuisine séparée de 25 m², dotée de grandes baies vitrées, ainsi qu'une buanderie de 10 m².
Côté nuit, vous découvrirez au rez-de-chaussée deux chambres dont une de 15 m² qui dispose d'un dressing attenant. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce coté nuit.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements, mesurant 18 m², 11 m² et 13 m², dont l'une est dotée de son propre balcon privatif ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 17m² vous permettra de créer un coin bureau ou une salle de jeux pour les enfants.
L'extérieur s'ouvre une grande terrasse de plus de 80 m² dont une partie couverte idéale pour en profiter toute l'année.
Une piscine sécurisée de 10x5 au sel ainsi qu'un terrain de pétanque agrémentent ce jardin idyllique.
Côté confort, la maison a été entièrement isolée par l'extérieur, elle bénéficie d'un système de pompe à chaleur et d'un poêle à bois.
2 places de parking couvertes, un garage de 30m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pour le stockage ou le bricolage complètent cette maison coup de coeur de l'agence !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
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Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341
Honoraires charge acquéreur de 53 000€ compris dans le prix de vente
Prix de vente net vendeur : 1 007 000€ Afficher le téléphone

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Immobiliere Valora

3 rue Jean Marmoz 13008 Marseille 8ème France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 1 060 000 € honoraires inclus.
  • 1 007 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
NC
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Diagnostic et Risques

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