Marseille 11ème

Annonce maison à vendre 450 000 €

450 000 €

LLINARES IMMOBILIER VOUS PROPOSE : L'ÉVOLUTIVE, une grande maison R+1 pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, à La Barrasse. Vous trouverez à l'étage, un logement T3/4 de 120m², qui se compose d'un hall d'entrée spacieux, un grand salon-séjour convivial, une cuisine séparée et une véranda lumineuse. Le coin nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Bâtie sur un sous-sol hors sol de 100m², cet espace, actuellement aménagé en garage, offre une grande hauteur sous plafond qui permet une transformation aisée en appartement. Un studio indépendant, situé sur le jardin, complète cette propriété. Bien que nécessitant une rénovation, il constitue une belle opportunité pour un projet locatif ou une dépendance pour accueillir vos proches. Le tout est implanté sur un jardin de ville. Contactez-nous !
Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843
- Taxe foncière : 1600€/an
- Honoraires inclus de 5,5% à la charge du vendeur
- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) € et €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre T3/4 de 120m2 - Sous-sol de 100m2 - Dépendance - 13011 Afficher le téléphone