Marseille 11ème

Annonce maison à vendre 599 000 €

599 000 €

Cette maison de type villa, construite dans les années 2000, est située au coeur du quartier résidentiel des Accates, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Mitoyenne par un côté, la propriété développe une surface habitable répartie sur deux niveaux et s'implante sur une parcelle de 414 m². L'ensemble a été conçu pour un usage familial au sein d'un environnement calme et pavillonnaire.
Le terrain est entièrement aménagé pour les loisirs extérieurs. Il comprend une piscine sécurisée, une terrasse couverte ainsi qu'un salon d'été sous pergola. Les aménagements extérieurs sont complétés par une douche d'été et une cabane de jardin destinée au stockage. L'accès au stationnement est assuré par un garage fermé intégré à la structure principale de la maison.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour principal équipé d'une cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée. Ce niveau dispose d'une suite parentale de plain-pied, offrant une autonomie complète au rez-de-chaussée. Une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisent la fonctionnalité de cet étage.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Ces pièces sont desservies par un palier central et partagent une salle de bains commune. La distribution des volumes permet une séparation nette entre les espaces de vie commune et les zones de repos.
La maison bénéficie d'équipements de confort modernes liés à sa date de construction. Le garage communique directement avec l'intérieur via l'arrière-cuisine. Le dossier des diagnostics techniques obligatoires est disponible à la consultation.
Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 445.00 euros.