Marseille 12ème
Annonce maisons à vendre
5 pièces
200 m²
969 000 €

Ancienne boulangerie revisitée avec terrasse et jardin
Idéalement située au coeur du village de Montolivet, cette maison vernaculaire développe une surface de 200 m2 augmentée d'un jardin de 120m2 orienté plein sud. Issue de la réhabilitation d'une ancienne boulangerie, les éléments d'origine telles que les briques et les poutres conservés et magnifiés par une rénovation contemporaine sous une double hauteur sous plafond transmettent à ce lieu un caractère unique d'authenticité. L'entrée mène à un vaste espace de vie qui accueille d'un coté un salon et sa salle à manger surplombés d'une mezzanine, et de l'autre une cuisine ouverte entièrement équipée qui tous, se prolongent d'une terrasse avec pergola et d'un jardin. Coté nuit, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain prennent place à l'étage. Une dépendance en fond de jardin viennent compléter ce bien. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1 120 et 1 580€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jean Christophe - EI : 06 76 60 43 20 RSAC : 892 491 739
Ref : 1679EM