Marseille 12ème
Annonce maisons à vendre
6 pièces
180 m²
698 000 €

St-barnabé /les caillols - marseille 12o.
St-barnabé /les caillols - marseille 12° maison 6 pièces de 180 m² habitables avec piscine sur terrain arboré de 800 m². Construite en 1958, repensée et entièrement refaite en 1993, cette maison est très agréable à vivre. Orientée plein sud, elle offre 180 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, un garage, une cuisine d'été, une buanderie et une dépendance pouvant être transformée en studio. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec escalier en colimaçon menant à l'étage, d'un cabinet de toilette avec wc, d'un bureau éclairé par de grandes baies vitrées, d'une grande pièce ouverte (environ 50 m²) s'ouvrant par 2 larges baies vitrées sur une terrasse, une piscine de 12 m sur 6 m et un jardin sans vis à vis. La cuisine, entièrement équipée, est séparée de la partie repas par un bar. A l'étage, nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et un grand placard mural,  1 salle d'eau, des toilettes indépendants et une terrasse à laquelle on peut accéder soit par l'une des chambres, soit par le palier. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière fonctionnant au gaz de ville. Le diagnostic de performance énergétique fait apparaître un coefficient énergétique moyen (172) et une estimation des émissions de gaz de serre moyennes (40). Les dépenses mensuelles pour le bon fonctionnement de l'ensemble du bien sont d'environ 300 euros par mois. La taxe foncière est de 2 700 euros. Prestations : double vitrage - volets électriques - interphone - alarme - portail automatisé - arrosage automatique contact : janine ricaud -  06 14 42 94 98. 0614429498
Ref : 633