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Marseille 12ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
101 m²
492 000 €

L'ANDALUSIA - Villa T4 de 101 m² - Terrasse - Garage - 13012 MONTOLIVET
LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ANDALOUSIA. Au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de Montolivet, cette maison de 101m² séduit par son agencement fonctionnel, son exposition sud-ouest et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une élégante terrasse en teck, véritable prolongement de l'intérieur. Pensée comme une pièce de vie à part entière, celle-ci accueille un spa, une cuisine d'été, abri, et un coin repas convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée est complétée par un cellier avec de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit comporte trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toutes bénéficient d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Il est également doté d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage en sous-sol de plus de 20m², profite d'un accès direct à l'habitation. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière :2636 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 710 € et 1 030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T4 de 101m² - Terrasse - Garage - 13012 Montolivet
Ref : 4730

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Nombre de pièce 3 pièces

Surface 93 m²

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Marseille 12ème

Réf : 4900

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Nombre de pièce 4 pièces

Surface 105 m²

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Réf : 4710

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450 000 €

DOUCE AUTHENTICITE - Villa T4 de 105 m² - Jardin - 13012

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Nombre de pièce 5 pièces

Surface 180 m²

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Marseille 12ème

Réf : 4676

Maison à vendre

695 000 €

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Nombre de pièce 5 pièces

Surface 137 m²

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Marseille 12ème

Réf : 4743

Maison à vendre

755 000 €

FAMILY GARDEN – Maison T5 de 137m² - Terrain de 466m² Piscine - Garage - Cave – 13012 CAILLOLS

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Nombre de pièce 6 pièces

Surface 150 m²

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Marseille 12ème

Réf : 4712

Maison à vendre

1 150 000 €

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Nombre de pièce 5 pièces

Surface 144 m²

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Marseille 12ème

Réf : 4823

Maison à vendre

1 200 000 €

ARCHI-CALIFORNIA - Villa T5 de 161m2 - Parcelle de 657 m2 - Jardin - Piscine - Garage - 13012

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