Marseille 13ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
0 m²
299 000 €

Maison 3 chambre(s) à vendre
Titre : Maison type 4 avec terrain aux Olives - Fort potentiel Exclusivité - 13° Les Olives - Re/Max for you vous propose l'opportunité d'acquérir une maison individuelle avec jardin à fort potentiel au cœur du quartier des Olives. Cette maison sur deux niveaux est composée d'un espace jour au rez de chaussée, avec une entrée donnant directement accès sur une cuisine ouverte partiellement sur le coin séjour, avec vue directe côté jardin. Une très grande salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous profiterez de l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses aux dimensions généreuses (de 12 à 16 m²), avec vue directe sur le jardin et d'une troisième chambre (8.45 m²) qui dispose d'un placard de rangement et pourra être aisément transformée en dressing ou en espace télétravail. Un second wc complète ce niveau. Fort potentiel urbanistique : La parcelle de terrain baignée de soleil toute la journée, une configuration parfaite qui offre de multiples possibilités : Zone UC2 (fort potentiel constructible en hauteur) Prévoir des travaux de rénovation complète et/ou d'agrandissement pour redonner le lustre d'antan à cette maison au charme certain. La maison est idéalement située proche de toutes commodités et très facile d'accès : Écoles et transports en commun, accès L2 et La Valentine tout proche. DPE: E Bien soumis non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 299 000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat : 257 - RCS 794 099 325 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Ref : 9