Marseille 8ème
Annonce maisons à vendre
5 pièces
170 m²
1 280 000 €

EXCLUSIF - VILLA T5 DE 170M2 + 230M2 D'EXTERIEUR PROCHE BORELY
07 82 983 343 Chiara BRUNO À 900 m2 seulement du Parc Borély, localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités : Supermarché à 2min à pied, commerces de proximité à 700m, école primaire à 10min à pieds, collèges / lycées à 200m2, plages à moins de 2km. Superbe maison sur 3 niveaux T5 d'une superficie de 172m2. Le RDC est composé d'un grand séjour/ cuisine de 60m2 donnant sur une terrasse prolongé d'un jardin d'une surface de 193m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également en étages d'un second séjour de 26m2 avec terrasse de 35m2, d'une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, de 2 chambres + salle d'eau, de 2 WC indépendant et d'une buanderie. Prestations haut de gamme : Placards aménagés, parquet dans les pièces principales, carrelage 60x60 dans la cuisine et salles de bain, faïence toute hauteur dans les salles de bain, WC suspendus, rafraichissement d'air, arrosage automatique, etc. Prix : 1 280 000€ 2 Boxes simples + 1 box double en sus : 85 000€ Remise des clés en mai 2025 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 07 82 983 343
Ref : BP829059