Marseille 8ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
100 m²
525 000 €

MERMOZ-HERRIOT / CARRE D OR (Marseille 8è).
MERMOZ-HERRIOT / CARRE D OR (Marseille 8è) Charme et caractère pour cette maison de ville individuelle  de 100 m2 environ avec extérieur arboré piscinable de 120 m2 environ, et POSSIBILITE D EXTENSION.   Exposée plein SUD et au calme, cette maison se développe actuellement en R+1, avec la possibilité d'aménager les combles au 2è Etage (2,30M environ de hauteur sous faîtage). Le rez-de-chaussée, (60 m2 environ) offre une réception de plus de 35 m2 avec une belle cheminée, une cuisine indépendante, un espace bibliothèque et des toilettes indépendants avec lave-mains. L'étage accueille 2 chambres de belle taille (une de plus de 15 m2), desservies par une salle de bains avec toilettes. Au 2è niveau, un grenier de 35 m2 environ offre plusieurs possibilités: chambre supplémentaire, bureau, atelier, etc. . . L'ensemble, y compris le grenier, est entièrement parqueté. A l'extérieur, une cour de 120 m2 environ permet de garer plusieurs véhicules.   Des travaux sont nécessaires afin de redonner tout son charme à cette maison, et d'en exploiter tous les possibles. Autres prestations: chauffage et eau chaude individuels au gaz, taxe foncière de 1 700 euros environ. A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, COMMERCES, BUS ET METRO, TOUT EN ETANT AU CALME. RARE DANS LE SECTEUR. Contact: Anne LAFON. 06. 10. 27. 00. 14. 0610270014
Ref : 824