Marseille 9ème
Annonce maisons à vendre
6 pièces
145 m²
450 000 €

Maison de ville 145 m² avec studio indépendant, terrasse, cour et garage - SAINTE MARGUERITE
1894 a la plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE une superbe maison de ville de 145 m² avec terrasse, cour, studio indépendant et garage en plein coeur de SAINTE MARGUERITE. Cette maison atypique, située dans une impasse au calme, vous propose au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 32 m² et un garage de 25 m². Les deux donnant accès à une grande cour de 25 m². Le studio est un atout important car il peut vous permettre de loger un membre de la famille ayant besoin d'indépendance ou bien de rentabiliser en partie votre achat en le louant (forte demande locative dans ce secteur). Au 1er niveau, vous disposez de 3 chambres (dont une avec salle d'eau), d'une grande pièce palière (possibilité 4ème chambre, bureau ou dressing), d'une salle de bain, d'un wc séparé et de placards de rangement. Enfin, au 2nd niveau, vous accédez à 'une vaste pièce de vie de 50 m² avec poutres apparentes et belle hauteur sous-plafond lui conférant un certain cachet. Vous bénéficiez également d'une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie et d'une grande terrasse de 30 m² sans vis-à-vis et exposée Sud. Ce bien atypique et rare construit en 2000 vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa localisation idéale. Situé dans une impasse au calme en plein coeur de SAINTE MARGUERITE, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité. Contact: Alice Lutete 06.61.86.45.62 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 834 186 041. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur
Ref : 7020