Marseille 9ème
Annonce maisons à vendre
6 pièces
206 m²
980 000 €

Villa d'architecte avec jardin, piscine et dépendances
Située dans un quartier calme et sécurisé à proximité de Mazargues, cette villa d'architecte développe une surface de 206m2 avec un jardin paysagé et une piscine. Construite en 2000, cette propriété a été pensée autour d'un art de vivre empreint d'exotisme, entre intérieur et extérieur. Les plantes et arbres fruitiers se mêlent aux fontaines marocaines et aux nombreuses statues dans les différents espaces détente du jardin où prennent place une paillote de Bali, ou encore un four à pizza. Erigée sur deux niveaux, cette habitation accueille au rez-de-chaussée, par une entrée ornée d'anciennes statues, et de portes indiennes, un bel espace de vie avec cheminée en insert. Une cuisine et son îlot en granit noir s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie à galandage plongeant ainsi la salle à manger au coeur du jardin. Une buanderie complète ce niveau. Côté nuit, trois chambres dont deux avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne augmentée d'un grand balcon occupent le premier étage. Une suite parentale de 30m2 aux poutres apparentes prend place au dernier étage, avec sa salle de bain vénitienne ouverte sur la pièce. Deux studios indépendants avec un coin cuisine, salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités notamment un rendement locatif en location saisonnière ou autre, de nombreux rangements et des places de stationnement complètent ce bien. À proximité immédiate des transports en commun, écoles, axes autoroutiers et à quinze minutes du centre ville de Marseille, de Cassis et des Calanques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1690 et 2330€ Contact : Jules : 07 85 98 65 77
Ref : 1582EM