Marseille 9ème
Annonce maisons à vendre
7 pièces
180 m²
950 000 €

Coup de coeur - Maison de 180m2 - 4 chambres - Jardin - Piscine - Boulevard du Maréchal Koenig 13009 Marseille
Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces d'une surface habitable de 180 m2, avec 2 dépendances en plus (206m2). La maison est située Boulevard du Maréchal Koenig à Marseille, dans une résidence sécurisée (sans copropriété). La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : -D'un salon/séjour de 42 m2, exposé Sud et équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée fonctionnelle. -D'une cuisine américaine bien agencée, avec des matériaux de qualités et qui donne accès à une véranda de 21m2. -De toilettes séparés et d'un espace de rangement. Au 1er étage : - 3 chambres avec penderies intégrées, climatisation réversible, dont deux disposant d'une mezzanine respective. - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne donnant accès à une terrasse de 9m2. - Toilettes séparés équipées d'une VMC. Au 2eme étage : - Suite parentale de 35m2, avec climatisation réversible et disposant de sa propre salle de bain avec double vasque et toilette suspendu. - Espace rangement. Jardin : - Grand extérieur de 464m2 offrant une piscine, une cuisine extérieure balinaise tout équipée, un four à pizza. - 2 dépendances offrant une belle rentabilité locative. Le bien se situe à 5 minutes à pied des stations les plus proche (lignes B1 & 521). A proximité du parc national des Calanques, du Campus étudiant Luminy et de Cassis (20 min) et des plages; la maison est au cœur de l'écosystème marseillais. Il est également facile de se rendre aux commerces, écoles et lieux culturels du quartier. Enfin, il est possible de stationner 2 voitures sur le parvis de la maison. Le système de chauffage est: Electrique (climatisation réversible -chauffage au sol) La taxe foncière est de 2500.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : c23399