Marseille 9ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
187 m²
950 000 €

Ravissante Maison familiale de 187.0 m2 - Réaménagée en 2019 - Charme de l'ancien - Jardin de 150 m2 avec piscine - Vente longue Juillet 2024 - Boulevard Michelet 13009 Marseille
Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 187.0 m2, situé Boulevard Michelet à Marseille. Charme de l'ancien: tomettes, hauteur sous plafond, cheminée en marbre, vitrage véranda d'époque. Terrain de 270 m2. Jardin de 150 m2 avec piscine 5 x 2 mètres. Studio indépendant actuellement occupé (580 € par mois avec charges). La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : - Une véranda de 30 m2 avec vitrage d'époque. - Un séjour très spacieux exposé Sud avec cheminée fonctionnelle. - Une cuisine ouverte et équipée avec ouverture directe sur la véranda. - Une pièce pouvant faire office de chambre attenante à la cuisine. - Toilettes séparés avec point d'eau. Au 1er étage : - Deux chambres spacieuses donnant sur le jardin. - Une salle de bain communicante avec baignoire, vasque et toilettes. Le bien possède un jardin de 150 m2 exposé plein Sud avec piscine de 5 x 2 mètres. Une dépendance de 35m2 occupée composée de: - Une pièce à vivre de 15 m2. - Une cuisine non équipée de 9 m2. - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque et de toilettes séparés. - Une terrasse privée de 11 m2. Un sous sol de 30 m2 complète ce bien. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2440.0 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, desservi par les transports (ligne de bus ). À proximité directe de l'obélisque de Mazargues, la maison est au cœur de l'écosystème marseillais. Le stade Vélodrome se trouve à moins de 6 minutes en voiture de la maison. Il est également possible de se rendre facilement au Parc Borély ou à Luminy. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 8634ac