Marseille 9ème
Annonce maisons à vendre
4 pièces
100 m²
469 000 €

RARE A LA VENTE - MAISON DE VILLE T4 100M² + JARDIN ET TOIT TERRASSE IDEALEMENT EXPOSES
07 82 983 343 Chiara BRUNO Situé dans le quartier du Cabot, à proximité des commodités : métro Sainte-Marguerite à 5min en voiture, arrêt de bus à 300m, établissements scolaires et supermarché rapidement accessibles à pied, accès Rocade L2 à 6min, etc. Maison T4 d'une superficie de 97 m². Au rez-de-chaussée : séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, une salle d'eau ainsi qu'un atelier de plus de 22 m². Au 1er étage : une suite parentale avec salle d'eau privative + 2 chambres avec terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2e étage : toit terrasse de 58m2. Prestation de standing : Carrelage 45x45, WC suspendu, rafraichissement d'air, conciergerie et boite à colis connectées, parkings en sous-sol, etc. Prix : 469 000€ 2 Stationnements en sous-sol en sus : 36 800€ Remise des clés en juin 2025 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte
Ref : BPMAR281474976909037