Marseille 9ème

Annonce maison à vendre 495 000 €

495 000 €

Idéalement située au cœur du village de Mazargues, cette maison de ville de 88 m², entièrement rénovée en 2011, conjugue charme, confort et fonctionnalité.
Elle s'organise sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 45 m² avec porte automatique, un espace buanderie et une cave. Possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire d'environ 15 m², tout en conservant un espace de stationnement et une entrée indépendante.
Au premier étage, un bel espace de vie lumineux de 50 m² regroupant salon et cuisine entièrement équipée et aménagée.
Au deuxième étage, deux chambres confortables, une grande salle d'eau, et une terrasse rooftop de 18 m² offrant une vue dégagée sur les collines.
Les atouts : rénovation soignée, matériaux de qualité, ravalement récent, climatisation réversible dans le séjour.
À quelques pas seulement des commerces et de l'animation du village de Mazargues.
Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder.
Taxe foncière : 1 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84
R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 753€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157 Afficher le téléphone