Rognes
Annonce maisons à vendre
6 pièces
155 m²
654 000 €

Villa TBE ROGNES calme et grd terrain avec Piscine et extension possible
HABITAIX Vous propose Au coeur de la campagne, dans un village authentique et calme sur un terrain arboré de 1,5 hectare une Villa de 155 m² sur un secteur protégé et préservé de toutes nuisances. Construction de 2000 VILLA disposant de 3 chambres à l'étage et possibilité d'en faire une 4ème facilement avec salle de bains dont 1 de 15m² avec sde privative + 1 bureau (ou chambre) en rdc. Beau séjour/salon de 55m² ouvert sur une cuisine équipée mais un peu à l'écart des regards. Coté confort la cheminée est agrémentée d'un insert qui est en capacité de chauffer une grande partie de la maison ou être en complément de la climatisation réversible qui reste confortable et d'un entretien facile. Une buanderie indépendante complète la cuisine. L'ensemble est construit sur un vide sanitaire reposant sur un enrochement qui lui assure une très grande solidité. Piscine 10x5 avec un système jacuzzi intégré, local technique en pierre style borie. Cette villa est située à 3kms du village sur une voie sans issue tranquille sans être isolée. (départ de balades à proximité et voisins sur le chemin) Bus scolaire pour le collège au bout du chemin (5minutes à pied). Portail automatique, canal de provence. Bon classement énergétique ce qui sous entend bonne construction traditionnelle avec une isolation thermique renforcée. Située à 25 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence et 40 minutes de l'aéroport. Ce bien vous est présenté par HABITAIX pour visiter Tél.: 06.03.72.82.18 ou 06.67.92.41.92 N°mandat 1 488- Réf. annonce: SH382 www.habitaix-immobilier.fr . Honoraires d'agence compris dans le prix charge acquéreur 3,18%
Ref : SH382