Salon-de-Provence
Annonce maisons à vendre
24 pièces
656 m²
1 150 000 €
Domaine Immobilier Salon De Provence 656 m2
A vendre, en campagne, dans le secteur de la Plaine de La Crau à Salon de Provence, ensemble immobilier de 656 m² habitable, piscine, hangar et verger d'oliviers. Dans un environnement naturel de plus de 4 hectares, cette belle propriété offre deux maisons principales avec piscine et pool-house, 6 appartements dont 5 loués et un grand hangar de 185 m². Après avoir emprunté un petit chemin, on découvre face à un très beau verger d'oliviers, les habitations principales : Une maison de 172 m² en R+1 comprenant deux T3 de 75 m² et 97 m² qui peuvent aisément redevenir une seule habitation. Son jardin plat et arboré dispose d'une grande piscine 9.50 m X 5 m avec plage dallée et pool-house. Une maison mitoyenne de plain-pied de 99 m² comprenant 2 chambres, une pièce de vie ouverte sur la terrasse et son jardin, une grande cuisine équipée, salle de bain et wc Un T1 de 29 m² avec jardinet. Loué en meublé La seconde partie de la propriété offre un rendement locatif immédiat : Un T2 bis en plain-pied de 72 m² plus une cour. Loué en meublé Un T4 au 1er étage de 86 m² plus balcon. Libre. Un T2 en plain-pied de 49 m² plus une cour. Loué en meublé Un T3 duplex de 87 m². Loué Un T2/T3 en plain-pied de 61 m² plus une terrasse. Loué en meublé Revenus locatifs annuels de 34 680€ pouvant être améliorés en louant les 4 autres logements. Un très grand hangar de 185 m² comprenant 3 ateliers. Les habitations sont équipées de menuiseries double vitrage, chauffage électrique ou climatisation. Alimentation eau par forage, assainissement des eaux usées par deux fosses septiques dont une neuve. L'oliveraie située dans l'aire de l'AOP, huile d'olive de Provence, est composée de 1 200 pieds plantés en 2001, 4 variétés d'oliviers. Du potentiel à exploiter pour cette grande propriété : Deux familles, Investisseurs ou agriculteurs. A découvrir ! Diagnostics techniques en cours de réalisation Prix de vente 1 150 000 € honoraires agence charge vendeur. Prix : 1 150 000 euros
Ref : 505
