Saint-Cannat
Annonce maisons à vendre
10 pièces
300 m²
1 219 000 €

LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 2237
EXCLUSIVITÉ - LA MAISON DES PARTICULIERS vous propose un bien immobilier sur ROGNES : Maison / Villa réf : 2237 . CHARME et CARACTERE - Vend Mas de 196 m2 habitables + Dépendance de 104 m² habitables, sur terrain de 4 150 m2, 10 pièces. SITUATION : à 20 minutes d'Aix en Provence, en campagne non isolée à 3 km du centre ville et de toutes commodités, au calme absolu et seulement à deux pas du collège, des infrastructures sportives et chemins de promenades, ancienne bergerie de 1700 entièrement restaurée et agrandie. MAISON PRINCIPALE: elle arbore un style néo-provençal avec l'utilisation de pierres apparentes, de travertin et fer forgé et comprend au RDC: un salon de 50 m², une salle à manger de 40 m² avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier / buanderie de 5 m², une lingerie de 10 m² avec wc et lave main, un bureau de 12 m², une chambre de 23 m² + mezzanine de rangement (possibilité suite parentale). ÉTAGE : 3 chambres (17 m², 13 m², 12 m²) avec chacune un placard, une salle de bain, un wc. DÉPENDANCE: possibilité d'utilisation en pool house ou en maison de 104 m² habitables avec piscine intèrieure, salle d'eau , wc et terrasse. JARDIN: bel agencement extérieur propice aux activités sportives et à la détente, avec plusieurs endoits de reception sans aucun vis à vis sur ses 500 m² de terrasses agencées de murets en pierres, d'une grande fontaine provençale devant un espace repas sous pergola et d'une piscine exterieure traditionnelle 12 m x 5 m bordée d'un pool house pour salon d'été. De jolis coins paysagés plantés d'oliviers, de lavandes, et d'autres essences méditerranéennes, ainsi qu'une ancienne aire de battage du blé arborée de chênes centenaires, complètent cet environnement champêtre ou il est possible d'aménager des chambres d'hôtes, gites ou appartements pour rendement locatif. CONFORT: fenêtres en doubles vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible, cheminée contemporaine avec insert , interphone et digicode, eau du canal, abri outillage en dur cadastré de 8 m², chalet en bois de 20 m² sur dalle carrelée, abri voiture 5 places de 120 m². GÉNÉREUSE ET CONVIVIALE... LAISSEZ VOUS CHARMER ! La Maison des Particuliers. Découvrez plus de photos et de détails sur notre site : www.maison-particulier.fr => Contact direct : 06 03 20 60 00
Ref : 2237