Saint-Cannat
Annonce maisons à vendre
5 pièces
120 m²
440 000 €

Villa en viager de 120 m2 sur terrain de 5600 m2.
AIX PROVENCE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité , une villa en viager occupé, en RDC de 120m2 sur un magnifique terrain de 5600m2 (plus de 50 oliviers..arbres fruitiers... ) secteur recherché sur la commune de Saint Cannat, au calme, proche du centre ville, 30 minutes de la gare et aéroport. Elle se compose d'un double séjour, cuisine indépendante, arrière cuisine, 4 chambres, 1 sdb, une véranda de 28m2, une terrasse de 40m2, 2 garages, cave, abri de voitures. En viager le vendeur continue d'habiter à vivre dans son logement, sans changer ses habitudes, jusqu'à son départ en maison de retraite ou de son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant,(le vendeur) et pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) - FEMME : 82 ans HOMME : 91 ans - Modalités d'acquisition : valeur vénale 600 000EUR - Bouquet : 440 000EUR FAI (VISITE VIRTUELLE 360o DISPONIBLE SUR DEMANDE)
Ref : 239