Saint-Cannat
Annonce maisons à vendre
11 pièces
330 m²
1 155 000 €

Villa provençale de charme avec piscine et jardin
Aux abords du village provençal de Saint-Cannat, se découvre une majestueuse allée de cyprès menant à cette belle villa de 330 m², dans un environnement bucolique. Le somptueux jardin de 5690 m², arboré et fleuri, est une invitation à la dolce vita autour de la piscine, de la cuisine d'été entièrement aménagée et agrémentée de sa terrasse couverte, et d'un terrain de basket. La villa accueille deux paliers d'habitations distinctes. A chaque niveau, les séjours, dont les larges ouvertures offrent une luminosité remarquable et de superbes vues sur la nature, se vivent dans une ambiance apaisante et contemplative. Chacun de ces espaces est prolongé d'une cuisine équipée et de son cellier. L'espace nuit, reparti sur les deux niveaux, se compose de cinq chambres avec dressings, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux buanderies, d'un bureau et d'un salon télévision. Les combles aménagés augmentent l'habitation de deux chambres supplémentaires. Deux garages ainsi qu'un abri pour quatre places de stationnement, un bureau indépendant et un poulailler complètent les prestations de cette propriété à proximité des commerces, se situant à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Idéal pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale ou une activité locative. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2690 et 3720 € Contact : Nathalie Barichella - EI : 06 13 01 49 84 RSAC : 810 375 261 Nathalie BARICHELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 1653EM