Saint-Marc-Jaumegarde
Annonce maisons à vendre
9 pièces
350 m²
2 325 000 €

Propriété lumineuse de 350 m2
A 10 mn du centre ville d'Aix-en-Provence, en pleine nature, sans être isolée, cette propriété à l'architecture 'dedans-dehors' tant plébiscitée vous séduira par ses volumes et son parc de 4 200 m2 aux essences méditérranéennes qui, même s'il est envié, ne sera pas un sacerdoce (plantes matures, garrigue, arrosage automatique..). Cette demeure de 350 m2 dispose d'une pièce de vie de 90 m2 entièrement ouverte sur la terrasse de 120 m2 dominant une nature à perte de vue, de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne), et dressing, d'un hamamm en véritable tadelakt, d'une salle de bain, d'une salle d'eau. Vous profiterez également, d'une grande piscine chauffée de 14x4,5 m, (avec douche, coin kitchenette, wc) d'un terrain de boule et d'un abris voitures. Vous bénéficierez de tout le confort moderne (aspiration centralisée, fibre, parabole) d'une maîtrise totale de vos dépenses d'énergie (pompe à chaleur) et du respect de l'environnement (piscine au sel, arrosage du jardin grace au puit). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 EUR et 3150 EUR par an, prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix total 2.500.000EUR incluant une commission à la charge de l'acheteur 75. 000EUR TTC (3%). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Contacter Corinne Roussat (ADC 13102023000001510) au +33(0)6 63 11 49 98 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http//www.georisques.gouv.fr.
Ref : VM 618