Saint-Paul-lès-Durance
Annonce maisons à vendre
0 pièces
430 m²
1 410 000 €

vente maison - 0 pièce(s)
Immeuble récent est aux normes à vendre de 500 m² sur 2 niveaux loué en bureaux et Box par des baux 3/6/9 pour 9500 de loyer mensuel par des locataires sérieux et solvable sans Torne over immeuble construit sur 3 hectares de terrain dont 2000 m² de stationnement peuvent être encore loué et possibilité en supplément de construire un immeuble identique à côté de celui que vous voyez sur la photo. Lensemble et à 5 minutes dIter et du CEA. Rentabilité locative 8% brut à développer. Reste un box à louer de 90 m² et 3000 m² le terrain pour stationnement équipé en eau électricité uniquement pour du stationnement de véhicules ou cabane de chantier. Limmeuble est entièrement clôturé facile daccès y compris avec des engins de chantiers avec portail automatiques donnant accès à 3000 m² de stationnement sur uniquement du sol enrobé. Fort potentiel avec les 500 m² sur 2 niveaux restant encore à construire pour tout types dactivités, hôtellerie, restauration, industrie, stockage, pas ou très peu de restriction car nous sommes en zone dactivité artisanale et commerciale avec la proximité de Cadarache cette zone est en perpétuelle évolution avec une demande locative importante très recherché pour sa proximité dautoroute pour Marseille, Aix en Provence ou Manosque. Immeuble à voir avec autour dAix uniquement pour des investisseurs. MDT 1257
Ref : 1257