Caen
Annonce appartements à vendre
6 pièces
134 m²
349 000 €

Loft coup de coeur à proximité du Port de Plaisance
A quelques pas du Port de Plaisance de Caen & du Vaugueux, proche de toutes les commodités du centre ville se cache un loft coup de coeur de 134 m² alliant atmosphère cocooning et décoration industrielle soignée. L'espace de vie principal entièrement décloisonné sous verrières zénithales accentue les volumes & fluidifie la circulation dans la pièce maîtresse de 66 m² conviviale & baignée de lumière. A travers la verrière d'atelier surplombant le salon, on aperçoit un bureau de 8 m², accessible grâce à une petite passerelle longeant la chambre parentale de 12 m², également attenante à la pièce de vie. Ce même couloir mène ensuite à la partie nuit composée de 2 chambres de 10 m² et 14 m² ainsi que la spacieuse salle de bain de 10 m² bénéficiant quant à elle d'une baignoire et d'une douche italienne. De nombreux dressings et espaces de rangement insoupçonnés permettent de rendre la vie facile sans dénaturer la beauté des lieux. Une buanderie en souplex, un garage fermé avec porte électrique ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à découvrir sans plus tarder! Bien soumis au statut de copropriété. 12 lots. 1968€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Contact : Séverine ANGLIO EI 06 73 55 34 05 Agent Commercial Indépendant RSAC Nanterre 849 299 722 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 820 euros et 2 500 euros. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros. Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Ref : EAC11