Caen
Annonce appartements à vendre
5 pièces
88 m²
362 000 €

Duplex avec vue
Situé en plein coeur de ville avec vues sur les principaux monuments historiques de Caen, ce charmant duplex de 88 m² carrez (105 m² au sol) niché en dernier étage (sans ascenseur), est un réel coup de coeur! L'entrée ouvre sur un ravissant plateau de 60 m² doté d'un spacieux double séjour, d'une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre de 9 m². L'étage abrite deux chambres mansardées communicantes de 11 m² (16 m² au sol) et 12 m² (22 m² au sol) et accessibles de part et d'autre de l'appartement par deux escaliers distincts. Ce niveau accueille également une salle de bains avec baignoire balnéo. Poutres apparentes & parquet amplifient le ressenti 'cocooning' de ce bien très rare à la vente! Un cave privative complète le tout. Bien soumis au statut de copropriété. 5 lots. 1302 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15 août 2015 : 1 036 euros. Contact : Séverine Anglio EI 06 73 55 34 05 RSAC Nanterre 849 299 722 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302.00 euros. Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Ref : EAC59