Caen
Annonce appartements à vendre
2 pièces
43 m²
159 000 €

Centre ancien, appartement à réinterpréter avec terrasse dans le centre historique
Surplombant la charmante rue Ecuyère, cet appartement de 43 m² est à découvrir rapidement! Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 19 m² attenante à la cuisine de 6 m² et bénéficiant d'une cheminée en marbre. Une lumineuse chambre de 12 m², exposée Sud et la salle d'eau avec toilettes complètent cet appartement à fort potentiel. Le charme de l'ancien est représenté par le parquet massif et la jolie cheminée en marbre. Bien soumis au statut de copropriété. 9 lots. 366 euros de charges annuelles. Pas de procédure en cours. D'autres lots sont disponibles à la vente au sein de notre agence dans cette copropriété. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre 920 euros et 1244 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine Anglio EI, agent commercial RSAC Nanterre 849 299 722 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 366.00 euros. Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Ref : EAC128