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Caen

Annonce appartement à vendre 235 000 €

235 000 €

Appartement rénové dans un esprit contemporain avec grand balcon

Caen (14000) Espaces Atypiques Caen Deauville Ref : 9175

Situé dans le prisé quartier Hastings, à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement de 76 m² avec balcon, situé en rez-de-chaussée surélevé, a été rénové avec goût. Dès l'entrée, on apprécie la modernité de la pièce de vie de 30 m² dont les murs sont ornés de pierre de parement et jouxtant le balcon filant. Le salon séduira les amateurs de grand écran grâce à un vidéoprojecteur, une toile de projection encastrée et motorisée ainsi qu'un ensemble home cinéma. La cuisine très tendance est équipée d'électroménager de qualité et d'astucieux rangements. Deux agréables chambres de 11 m² chacune ainsi qu'une salle bain tout confort alliant douche italienne et baignoire balnéo complète ce joli lieu de vie. Optimisation des espaces, prestations de qualité et rangements astucieux sauront charmer ses futurs visiteurs! Un emplacement de parking extérieur et une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. Distance : Centre-ville : 1200 mètres (5 min en voiture , 15/20 min à pieds)Bien soumis au statut de copropriété. 209 lots d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau chaude et chauffage et eau froide facturé avec compteur): 3 581€. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre : 1434 euros et 1940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial indépendant 06 73 55 34 05 EI RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2445.00 euros. Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE. Afficher le téléphone

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À propos du prix

  • 235 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 209 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 445 €.
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56
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 434 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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