Port-en-Bessin-Huppain
Annonce biens à vendre
14 pièces
500 m²
3 500 000 €

Fond de Commerce et murs d'un Immeuble de 500 m² vue mer sur la côte Normande
Situé face à la mer dans un port de pêche renommé pour son marché aux poissons . A quelques minutes du magnifique golf d'Omaha Beach et des célèbres plages du débarquement , ensemble immobilier de 500 M² sur 3 niveaux , comprenant : un espace commercial avec fond de commerce au RDC et 4 appartements répartis sur 2 étages tous dotés d'une jolie vue mer . Le rez-de-chaussée propose sur 240 m² une cuisine professionnelle avec chambre froide , une salle de restaurant avec terrasse extérieure couverte de 50 m² pouvant accueillir plus de 100 couverts . Accessibles par un escalier indépendant les quatre appartements sont répartis sur 2 étages . Les deux appartements du premier étage sont équipés chacun d'une terrasse , dont une de 40 m² . Actuellement proposés à la location en gîte , les 4 appartements comportent 12 pièces / 7 chambres , chacun équipés d'une cuisine / salle d'eau / WC . Cet emplacement unique avec vue imprenable sur la mer et toute l'animation du port , pourrait être le lieu idéal pour conjuguer vie familiale et professionnelle. Le prix comprend les murs de l'immeuble et le Fond de commerce . Plus d'informations sur le chiffre d'affaire à la demande . Conviendrait aussi à investisseur pour projet ambitieux avec partenaire national . Contact Direct Pascal Lebreton EI 07 68 80 97 69 RSAC 311 552 277 Caen CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8 459€. Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.
Ref : EAC17