vente maison/villa 6 pièces 153 m² Caen - Espaces Atypiques Caen Deauville

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Caen
Annonce maisons à vendre
6 pièces
153 m²
449 000 €

Lumineuse maison des années 90 avec jardin exposé plein Sud
Située sur la charmante commune de Colomby-Anguerny, cette maison des années 90' de 153 m² sur un terrain de 1011 m² est une jolie découverte. L'entrée ouvre sur un espace décloisonné où la cuisine semi-ouverte dialogue agréablement avec l'espace repas. Confortable et chaleureux , le salon dispose d'une cheminée en pierre de Caen, à foyer ouvert idéal pour les longues soirées d'hiver. L'ensemble de ces espaces, comptabilisant 74 m² au total, bénéficie d'une vue sur un jardin buccolique d'environ 510 m², exposé plein Sud et aggrémenté d'arbres fruitiers. Ce niveau est complété par la buanderie/cellier de 9 m² ainsi que les toilettes invités. L'étage accueille quant à lui, la splendide suite parentale de 20 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, attenante à la salle d'eau privative récemment rénovée. L'espace nuit accueille également une autre chambre de 10 m², deux chambres de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Mariage entre l'ambiance d'un loft contemporain et d'une maison de famille, ce bien saura vous charmer pour ces prestations de qualité! L'ensemble est complété d'un sous-sol complet avec cave à vin. Portail électrique et visiophone. Distances: Plages de Langrune-sur-mer et Luc-sur-mer : 7/8 km Caen : 11 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 19 mai 2018: 1968 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Séverine Anglio EI 06 73 55 34 05 RSAC Nanterre 849 299 722 Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Ref : EAC136

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