vente maison/villa 10 pièces 210 m² Courseulles-sur-Mer - Espaces Atypiques Caen Deauville

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Courseulles-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
10 pièces
210 m²
599 000 €

Ancienne grange dîmière du XIVème siècle réhabilitée à 5 minutes de la plage!
Située à 5 minutes de la plage, cette charmante maison d'environ 210 m² avec jardin d'environ 200 m² a été réhabilitée en trois logements distincts pouvant être regroupés ou faire office de logements saisonniers au vu de son emplacement géographique de premier choix, à Ver Sur Mer. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 64 m² ponctuée d'originalité et bénéficiant d'un plafond cathédrale. Une majestueuse arche en pierre de taille sépare le salon de la salle à manger attenante à la cuisine, où toute la vie s'articule autour de l'îlot sur mesure. Une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 16 m² complètent ce niveau. Au détour d'un escalier hélicoïdal qui dessert l'étage, on peut découvrir une chambre de 13 m² surplombant le salon, et attenante à une troisième chambre de 12 m² ainsi que sa salle d'eau. Le deuxième plateau accueille également un autre logement de 40 m² qui héberge une pièce de vie de 22 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, le dernier logement surplombe l'ensemble et est constitué d'une pièce maîtresse d'environ 45 m² avec une cuisine américaine, deux chambres de 12 m² et 13 m² ainsi qu'une salle de bain complétée d'une douche. Le dernier étage mansardé peut également faire office de deux espaces nuit distincts. L'alliance maîtrisée du savoir-faire artisanal & de la décoration industrielle confère aux lieux le sentiment d'un 'petit' refuge douillet, à proximité de toutes les commodités et de la côte. La maison bénéficie de planchers chauffants sur l'ensemble des trois logements. Habitation principale louée 140€/nuit. Distance : 1 500 mètres de la côte CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 180€ et 2 980€. Contact direct : Séverine Anglio 06 73 55 34 05 agent commercial RSAC 849 299 722 RCS Nanterre. Séverine ANGLIO Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Ref : 3666

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