Gonneville-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
5 pièces
171 m²
842 000 €

Ravissante chaumière et sa dépendance
Proche de Houlgate et à 15 minutes de Deauville, dans un parc paysager de 6000m², Engel & Völkers vous invite à découvrir cette chaumière de 171m² et sa dépendance, dans un environnement campagne non isolé et sans aucune nuisance. Cette maison du de?but du XIXe sie?cle (dont les diffe?rents agrandissements survenus sur les 40 dernières anne?es ont e?te? re?alise?s avec des mate?riaux anciens de qualité), a conserve? son authenticité et l'esprit des chaumie?res normandes. La propriété est compose?e de la chaumie?re principale de 171m² et d'une de?pendance d'environ 130m². Deux grandes terrasses agrémentent les fac?ades Est et Ouest de la chaumie?re principale. La propriété accessible par un ravissant chemin creux, s'e?tend sur 6.000m² de jardin clos et arbore?, dans un environnement privile?gie? au calme. La chaumie?re est en parfait e?tat d'entretien et les toits de chaume ont été refaits récemment. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec chacune sa salle de bains, et d'un salon TV en mezzanine pouvant être transformé en chambre, d'un dressing et de 2 toilettes. La de?pendance est compose?e d'un double garage / atelier, d' une buanderie, d'une cave, et a? l'e?tage, d' une pie?ce d'environ 45 m² actuellement utilise?e en espace de jeu / bar. Un studio est accessible par un escalier extérieur (chambre et salle de bain avec son cabinet de toilettes). Chauffage au fioul, chaudière Viessmann récente (pouvant être remplacée par une pompe à chaleur). Taxe foncière : 1.000 euros. DPE : E (320) - GES : G (96) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Ref : W-02SJGN