Livarot

Annonce maison à vendre 980 000 €

980 000 €

En Normandie, au cœur du Pays d'Auge, belle propriété en excellent état, parfaitement située dans un cadre verdoyant et composée d'une grande maison d'habitation et de nombreuses installations, notamment équestres.
Édifiée sur un terrain d'environ 10 hectares bordé par une rivière, la propriété comprend :
Une maison principale, d'une surface d'environ 380 m², particulièrement confortable : salon cathédrale avec cheminée, salle à manger, petit salon télévision, grande cuisine dînatoire avec cellier et arrière-cuisine, bureaux et ateliers, chambre de maître avec salle de bains et douches, toilettes et grand dressing.
À l'étage, la maison présente une grande mezzanine, quatre chambres avec salle de bains et toilettes, un studio, une chambre simple et une salle de douches.
Une terrasse de 340 m² située au sud de la maison, avec cuisine d'été et verrière, prolonge l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée.
La propriété présente quatre box adossés à une grande charreterie et deux doubles garages avec ateliers.
Le terrain d'approximativement 10 hectares présente en sa partie équestre de nombreux paddocks clos de lisses en bois avec abris et alimentation en eau. Ces hectares peuvent être détachés.
L'autre partie, plus typée bocage normand, comprend : de nombreux arbres, une peupleraie, une mare de 2500 m² avec un gabion de chasse et plus d'un km de rivière de pêche.
L'ensemble est parfaitement entretenu.
Michael Zingraf Real Estate Deauville vous présente à la vente une très belle propriété de villégiature, parfaitement équipée et très confortable qui séduira les personnes recherchant une propriété tournée vers la nature, la pêche, la chasse et l'équitation.