Angoulême
Annonce appartements à vendre
5 pièces
114 m²
1 790 000 €

Bel appartement familial de 4 chambres avec vue dégagée
BIJOU RARE À DEUX PAS DE L'ARC DE TRIOMPHE! Situé dans un bel immeuble du 19ème siècle, ce superbe appartement familial vous invite à découvrir le luxe et l'élégance parisiens. Occupant le troisième étage, accessible par ascenseur, cet appartement offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne. En entrant, vous êtes accueilli par une spacieuse réception ouverte sur un balcon filant qui capture la lumière naturelle tout au long de la journée tout en bénéficiant d'une jolie vue dégagée, avec sa cuisine américaine toute équipée attenante, cet espace convivial et agréable de 47m² saura vous ravir. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes attenantes, d'une chambre avec sa propre douche et deux autres chambres partageant une jolie salle d'eau en mosaïques. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort tout en conservant le charme original du lieu. Cet appartement lumineux et aéré offre des prestations haut-de-gamme, une optimisation remarquable des espaces et promet une vie parisienne authentique. Une cave vient compléter cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique! Venez visiter sans tarder - ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 736 300 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Domini : Caroline CHARQUET - Tél. 0635429636 Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_389906441