Angoulême
Annonce maisons à vendre
11 pièces
650 m²
1 184 500 €

CENTRE HISTORIQUE D'ANGOULÊME - Propriété de prestige du 17ème /18ème siècle de 450 m² sur 4
CENTRE HISTORIQUE D'ANGOULÊME - Propriété de prestige du 17ème /18ème siècle de 450 m² sur 4 niveaux entièrement restaurée, et dépendance du 19e siècle à rénover de 200 m²environ, situées dans l'intimité d'un jardin arboré de 350 m² avec fontaine, vestiges d'une ancienne abbaye et pigeonnier. Le bâtiment principal comprend en rez-de-chaussée une double entrée, une pièce de réception, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage se trouvent deux chambres, une bibliothèque ancienne, une salle de bain et salle de douche, deux WC et une laverie. Trois suites composent le 2e étage. Le 4ème niveau est aménageable en chambre et salle de bain supplémentaires. La restauration réalisée de 2011 à 2014 sur le gros oeuvre et les finitions intérieures mettent en valeur les prestations anciennes remarquables (NB parquet, décors des plafonds et murs, stucs, boiseries polychromes et dorures). Les anciennes écuries peuvent être réhabilitées pour divers projets : restauration, habitation, profession libérale. La demeure principale peut également permettre différents usages : maison familiale, habitation, réceptions, tournages, gîte de France (éligible 3 épis), hôtellerie. Ce bien d'exception séduira les amoureux d'Histoire et de prestations anciennes uniques au coeur du centre historique d'Angoulême. Prix honoraires d'agence inclus : 1184500 € dont 3% d'honoraires à charge acquéreur soit 34500€ soit 1150000€ net vendeur.
Ref : 00390